Sobrado comercial à venda com 7 quartos, sendo 2 suítes, em Brooklin, São Paulo - SP

Incrível sobrado com 387 metros úteis, para fins comerciais (espaço perfeito para clínicas, consultórios, escritórios) ou residenciais com localização muito privilegiada!
Com 07 dormitórios amplos e bem distribuídos internamente sendo duas ótimos suítes, além destes o imóvel ainda conta com outros seis banheiros, três amplas salas, capacidade para até três vagas de estacionamento. Imóvel anda conta com edicula, quintal ao fundo.
Casa de 2 Andares com Sotão, total de 340mts² construídos, Atualmente são dois imóveis independentes (tipo Apartamento),podendo transforma-se em uma única casa , com pequenas alterações.

Opção -1
Como COMERCIAL, Ideal para : Escritório; Consultório/Clínica; Escola ( Infantil / música /arte); Centro de estética; Cursos em geral, etc…
Opção – 2
Como RESIDENCIAL, Ideal para Famílias Grandes .
Um Local Perfeito, para casos em que necessitamos acolher nossos Pais, ou Sogros.
Muito espaço, quintal e jardim,onde eles podem desfrutar em segurança, manter sua liberdade e independência.

Na Parte TÉRREA EXTERIOR, encontra-se :
Garagem Coberta para 2 ou 3 carros, (Portão automático)
Jardim
Quintal lateral de 1,70mt X 20mts
Quintal dos fundos 70Mts² , Edícula, com um quarto de 12 mt² , 1 banho com ducha , e um belo espaço coberto, para um espaço gourmet.

TÉRREO INTERIOR :
Todo o Piso de madeira.
Entrada principal, Living, com 50mts² divididos em 3 ambientes Sala de jantar ,uma sala de estar(rebaixada) e uma sala de TV .
Um lavabo
Cozinha e lavanderia com armários embutidos 13mts²
Uma Suíte 13mts² mais Closet e banheira de hidromassagem
Um dormitório grande 15mts²
Um dormitório médio 13mts²
Um Banheiro completo com ducha
1ª ANDAR
Todo piso em madeira Claro, marfim
Entrada principal, Escada Caracol larga …
Living, com 50mts² divididos em 3 ambientes, Sala de jantar ,uma sala de estar(rebaixada) e uma sala de TV . Muita Luz
Um lavabo
Cozinha e lavanderia com armários embutidos 13mts²
Uma Suíte 13mts² mais Closet e ducha
Um dormitório grande 15mts²
Um dormitório médio 13mts²
Um Banheiro completo com ducha. compartido para os 2 quartos.

Sotão:
Espaço com 20 mts² dividido em 2 ambientes, um Lavabo uma varanda
Ideal para , quarto de Hospedes, um atelier, ou escritório Multifuncional,

A localização é Perfeita, O Bairro do Brooklin, região muito rica nos mais diversos segmentos de comércios e serviços, de transporte público, metro, trem, linhas de ônibus, ciclovias, como de grandes avenidas que te facilitam a entrar ou sair da cidade.
É uma zona com todos os benefícios que uma vida moderna exige e ao mesmo tempo, locais onde se podem relaxar.
O Imóvel esta muito próximo da Hípica Paulista, padarias, farmácia, 5 minutos a pé da Academia Athletica, e outras academias, e a 2 quadras acima da Berrini.